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Excelente oportunidad de invertir en Jerez de la Frontera. Municipio andaluz situado al sur de la península y perteneciente a la provincia de Cádiz. Jerez es considerada como una ciudad más dentro de la Comunidad Andaluza, más que como un municipio. Es la quinta por extensión y población, superando los 200.000 habitantes.
Con el paso del tiempo, Jerez se ha ido convirtiendo en el centro logístico y de transportes más importantes de toda la provincia de Cádiz, llegando a ser el principal motor económico de la provincia.
El activo se encuentra estratégicamente ubicado, en una de las principales avenidas, la cual cuenta con gran intensidad de tráfico, con una extraordinaria visibilidad y a escasos metros de la autovía A4, que une Jerez con Rota, Sanlúcar o Chipiona.
Próximo al centro comercial Luz Shopping, centro comercial más grande e innovador de toda Andalucía y con mayor zona de tiendas, restauración y ocio. Rodeado por todo tipo de servicios, así como comercios y otro tipo de negocios, en el que podemos encontrar posicionadas un gran número de operadores de primer nivel como Decathlon, IKEA, KFC, etc. Perfectamente comunicado.
El inmueble tiene una superficie de parcela de unos 2.500 m2, de los cuales están construidos 2.246 m2, siendo más del 70% en planta calle. Extraordinaria fachada, muy visible desde la carretera por la que pasan más de 13.000 vehículos diarios.
Totalmente reformado y acondicionado para la actividad que se esta desarrollando el arrendatario. Alquilado a una empresa líder en su sector, con más de 55 años de experiencia, en constante crecimiento y con más de 150 establecimientos en España.
Contrato de larga duración hasta el año 2034. Alta rentabilidad del 7,2%.
Aproveche esta oportunidad de invertir en una de las zonas más visibles, transitadas y demandadas de Jerez. Para más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. IGPREMIUM. iG1130
Operación: rentabilidad premium | Metros: 2500 m.
Dirección: Jerez de la Frontera, Cadiz Andalucia .
Precio: 1.150.000 € | Rentabilidad: 7.20 %.
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