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Ponemos a la venta un atractivo local comercial en rentabilidad situado en el distrito de Arganzuela, en el reconocido barrio de Embajadores. Su ubicación es inmejorable, en el Paseo de Santa María de la Cabeza, una de las principales arterias de Madrid, con más de 11,5 km de recorrido, desde la Glorieta de Atocha hasta la Plaza Elíptica.
Entorno comercial y de gran tránsito
El inmueble se encuentra en una zona con gran dinamismo, rodeado de una amplia oferta comercial, de ocio y restauración, y muy próximo a Madrid Río, uno de los espacios lúdicos y culturales más emblemáticos de la capital, ideal tanto para residentes como turistas. En los alrededores hay tiendas de primeras marcas, restaurantes, colegios, farmacias, centros deportivos y numerosos servicios.
Excelentes comunicaciones
El local goza de una conectividad inmejorable, con fácil acceso a distintas líneas de metro, cercanías y autobuses, lo que garantiza un flujo constante de personas en la zona.
Características del inmueble
Superficie: Aprox. 183 m²
Distribución: Todos ellos en planta calle, en dos estancias. Equipado con aire acondicionado, puerta de seguridad, oficina y almacén.
Fachada de más de 7 metros con dos amplios escaparates.
Estado actual: Alquilado a un negocio consolidado y en plena expansión, con otros establecimientos abiertos en Madrid. Contrato de larga duración hasta mediados de 2033 y un Obligado Cumplimiento hasta febrero del 2026.
Rentabilidad cercana al 5%
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Operación: rentabilidad | Metros: 183 m.
Dirección: Paseo Santa Maria de la Cabeza, Madrid Madrid .
Precio: 620.000 € | Rentabilidad: 4.84 %.
Tiene contrato de obligado cumplimiento hasta: 01 / 02 / 2026.
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