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Se vende local en rentabilidad en Zaragoza. Situado en el barrio Parque de Venecia, de nueva construcción que cuenta ya con más de 18.000 habitantes de edades comprendidas entre los 30 y 45 años y una previsión de crecimiento de 6.000 habitantes al año, llegando a alcanzar en un futuro los 45.000 habitantes, todo ello debido a registrar las tasas de natalidad más altas de todo el territorio nacional.
El local se encuentra haciendo esquina a dos calles, con una superficie de 445 m2, todos ellos en planta calle, distribuidos en diferentes estancias.
El local se encuentra alquilado a un negocio con una alta demanda en la zona, perfectamente acondionado y con todas las licencias y permisos en regla autorizados.
Cuenta con contrato de larga duración hasta 2031 con posibilidad de prorrogarlo otros 5 años más.
El arrendatario dispone de otros dos negocios en la ciudad de Zaragoza, garantizando así la solvencia del mismo y proporcionando cierta tranquilidad al inversor, de la continuidad del arrendatario en el local.
Actualmente tiene una rentabilidad en torno al 5.5%. Desde inverGeo, consideramos que se podría negociar algo el precio de venta y así obtener una rentabilidad optima del 6%.
Si está pensando en invertir, esta es una magnifica oportunidad de conseguir una excelente rentabilidad en Zaragoza. Si esta interesado en recibir más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de ayudarle. iG856
Operación: rentabilidad | Metros: 445 m.
Dirección: , Zaragoza Aragon .
Precio: 700.000 € | Rentabilidad: 5.5 %.
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