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Oportunidad local comercial en el oeste de Vitoria-Gasteiz. Situado en la área de la ciudad que combina el carácter de un barrio consolidado (Ariznabarra) con la modernidad de una zona de expansión urbana reciente (Zabalgana).
Zabalgana es el barrio más poblado de la ciudad, con cerca de 30.000 habitantes en 2024, caracterizándose por ser una población joven y en crecimiento. La zona de Zabalgana es una de las expansiones urbanas más recientes de la ciudad, con un predominio de viviendas de protección oficial y nuevas construcciones, lo que le otorga un ambiente moderno y en desarrollo.
Ubicación en una de las principales calles, próximo a parada del bus de la línea 10.
El local comercial con una superficie ideal para la actividad que se desarrolla, con fachada visible y acceso a pie de calle, dispone de una superficie construida de 790 m2, todos ellos en planta calle.
El inmueble cuenta con inquilino premium en funcionamiento, una de las cadenas de gimnasios más conocidas y que mejor funcionan, con más de 130 gimnasios en las principales ciudades de España, con contrato de larga duración vigente hasta 2042 y obligado cumplimiento hasta septiembre del 2028, lo que garantiza rentabilidad y estabilidad a largo plazo.
Para más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. En inverGeo, disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. iGPREMIUM.iG1211
Operación: rentabilidad premium | Metros: 789 m.
Dirección: , VITORIA Pais Vasco .
Precio: 650.000 € | Rentabilidad: 6.50 %.
Tiene contrato de obligado cumplimiento hasta: 15 / 09 / 2028.
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