Oportunidad de invertir en rentabilidad en uno de los municipios más dinámicos de Ourense, en la Comunidad Autónoma de Galicia. El municipio, se sitúa a escasos 7 kilómetros de Ourense, goza de un acelerado crecimiento demográfico y empresarial, gracias a que se encuentra dentro del área metropolitana de influencia de la capital.
El local dispone de una magnifica ubicación, situado en una zona muy céntrica del municipio, a escasos metros de una de las principales avenidas, rodeado por todo tipo de servicios y de una enorme actividad comercial.
Perfectamente comunicado, con múltiples conexiones y fácil acceso a la Autovía de las Rías Baixas.
Cuenta con una superficie total aproximada de 4.500 m2 distribuidos en planta calle y planta sótano, aproximadamente el 50% en cada planta. Estupenda fachada, con gran visibilidad. Zona de aparcamiento privado en la planta sótano para los clientes del activo.
Alquilado desde hace más de 15 años a una cadena de supermercados de reconocido nombre, una de las más valoradas por los clientes, en continuo crecimiento, y con más de 1.500 establecimientos repartidos por toda la geografía española.
Contrato de larga duración hasta el año 2057 y obligado cumplimiento hasta marzo de 2027, garantizando así el cobro de las rentas y dando cierta tranquilidad al inversor.
Rentabilidad asegurada del 5,9%. La cual podría ser superior, ya que la propiedad esta abierta a escuchar ofertas por el activo.
Aproveche esta oportunidad única de inversión, hoy en día los activos alquilados a cadenas de alimentación, son los activos más demandados y seguros en los que se puede invertir. Para más información, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. IGPREMIUM. iG1129
Operación: rentabilidad premium | Metros: 4500 m.
Dirección: , Ourense Galicia .
Precio: 4.000.000 € | Rentabilidad: 6.00 %.
Tiene contrato de obligado cumplimiento hasta: 01 / 03 / 2027.
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