Contacta
Llámanos
Excelente activo en el barrio de San Juan Bautista, en el distrito de Ciudad Lineal. El local se encuentra ubicado en una zona que presenta un perfil socioeconómico de clase media-alta. A diferencia del sur de su distrito, este barrio pertenece a la zona norte y acomodada articulada en torno al eje residencial de Arturo Soria.
Está muy bien comunicado con el centro de Madrid, especialmente a través del autobús y combinaciones rápidas con el Metro.
El activo está formado por 2 locales comerciales y cuenta con un total 665,21 m2, todos ellos en planta calle. Uno de los locales tiene una superficie de 429,97 m2 y el otro 235,34m2.
El inmueble cuenta con dos firmas arrendaticias, uno de ellos es una cadena de supermercados que destacan principalmente por su modelo de proximidad, su alta relación calidad-precio, y el fuerte peso de su marca propia.
El otro inquilino es un negocio que lleva en marcha desde el año 2023 con gran aceptación entre sus clientes, se caracteriza por su alta diversidad de artículos —desde artículos de papelería y ferretería hasta decoración y artículos de temporada—, dependiendo de un modelo de importación directa.
Ambos inquilinos tienen con contratos de larga duración hasta 12/02/2032, lo que garantiza y diversifica la rentabilidad a largo plazo.
Rentabilidad: 6,81%
Para más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. iGPREMIUM iGM1110
Operación: rentabilidad premium | Metros: 665 m.
Dirección: , Madrid Madrid .
Precio: 1.200.000 € | Rentabilidad: 6.80 %.
Envíanos un mensaje de WhatsApp
¿Quieres saber más?
Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo con la mayor brevedad posible.