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Se vende magnifico local comercial en una de las principales calles del emblemático distrito de Chamberí, la calle Bravo Murillo. Chamberí es uno de los distritos más codiciados y exclusivos del centro de Madrid.
El local tiene una ubicación excelente, situado a escasos metros de uno de los nudos más bulliciosos de la ciudad, la Glorieta Cuatro Caminos, desde donde arranca uno de los tramos más comerciales de esta vía, zona en la que se aglutinan buena parte de las cadenas y franquicias más conocidas, como: Springfield, Etam, Lefties, McDonald´s, Ginos, Orange, Popeyes, Vips, Taco Bell...
En cuanto a las comunicaciones, la zona cuenta con una magnifica red de transporte tanto en vía bus, metro y cercanías.
El inmueble dispone de 240 m2, de los cuales 185 m2 se encuentran en planta calle y el resto en entreplanta.
Fachada de más de 4 metros.
El arrendatario, cuenta con más de 37 años de experiencia en su sector. Se firmaría un nuevo contrato de arrendamiento, en el momento de la compraventa del inmueble. Contrato de 15 años, con dos años de obligado cumplimiento.
Rentabilidad primer año: 5.5%, la cual se vera incrementada en el segundo año 5.8% y el tercer año superara el 6%. A partir del 8ºaño, se realizara una revisión extraordinaria de IPC+5%.
Ideal para inversores que buscan una ubicación única y exclusiva, con unas excelentes condiciones arrendaticias. Si estas buscando un local bien situado, no lo dudes, ponte en contacto con nosotros estaremos encantados de atenderte. iG1046
Operación: rentabilidad | Metros: 240 m.
Dirección: Bravo Murillo, Madrid Madrid .
Precio: 799.000 € | Rentabilidad: 5.50 %.
Tiene contrato de obligado cumplimiento hasta: 01 / 12 / 2026.
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