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Estupenda inversión de locales en rentabilidad en Madrid y Móstoles. El local ubicado en Móstoles, esta excelentemente situado, en el centro del municipio a escasos metros del Ayuntamiento y la estación de metro de Pradillo. El local ubicado en Madrid, esta situado en San Isidro, uno de los barrios más populares y castizos de todo Madrid. Estratégicamente situado a escasos metros de las estaciones de metro de Vista Alegre y de Oporto.
Ambos locales están alquilados a una de las marcas de hostelería más importantes a nivel internacional, con contratos de larga duración hasta 2032.
Ambos locales se encuentran haciendo esquina, con amplias fachadas visibles al transito de peatones y de vehículos. Se encuentran totalmente acondicionados, cuentan con salida de humos y ambos locales suman una superficie de 690 m2 aproximadamente.
Es importante para los inversores que buscan adquirir locales en rentabilidad, que el arrendatario sea lo que se conoce como "Premium", es decir, marcas con amplia trayectoria en su sector y una dilatada experiencia, las cuales estudian minuciosamente donde posicionar su marca y es difícil que se muevan de esos locales, lo normal es que firmen contratos de larga duración y anexos a lo largo de los años, ofreciendo tranquilidad al inversor.
La rentabilidad actual es del 6.2%, una buena rentabilidad, la cual se vera incrementada anualmente con las revisiones de la renta.
Si esta interesado en recibir más información acerca de este excelente activo, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de ayudarle. iG992. IGPREMIUM.
Operación: rentabilidad premium | Metros: 690 m.
Dirección: , Madrid Madrid .
Precio: 4.500.000 € | Rentabilidad: 6.20 %.
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