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Excelente inversión de locales en rentabilidad en la zona de la Antigua de Valladolid. Toda la zona de La Antigua ha sido rehabilitada y se ha convertido en un área peatonal dotada de numerosos jardines, por lo que constituye una de las zonas más bonitas de la ciudad. Al caer la noche, la Plaza de Portugalete adquiere una magia especial y se llena de jóvenes, grupos de amigos en las terrazas y turistas visitando la zona más histórica de Valladolid.
Al lado de La Antigua están la Catedral y la Plaza de la Universidad, por lo que es una zona con ambiente universitario a cualquier hora del día. Cuenta con completa accesibilidad por transporte público, a través de las líneas de bus 1, 2 y 18. A escasos 10 minutos paseando desde la Plaza Mayor de Valladolid.
Los locales están alquilados a profesionales del sector hostelero desde hace más de 10 años, se encuentran totalmente acondicionados, cuenta con licencia de terraza y salida de humos.
Suman un total de 417,59m2, todos ellos en planta calle. Cada local cuenta con unos 140m2 en planta calle.
Los contratos de arrendamiento de todos los inmuebles son de larga duración, entre 10-15 años de duración. Es importante para los inversores que buscan adquirir locales en rentabilidad, que firmen contratos de larga duración y anexos a lo largo de los años, ofreciendo tranquilidad al inversor.
Los locales se vende por separado o en un pack de tres. La rentabilidad bruta alrededor del 5,5%, pudiendo llegar alcanzar el 6% o superior en caso de la compra conjunta de los locales.
Precio pack de tres locales: 915.000€ (Negociables).
Precio unitario del local: 320.000€ (Negociables).
Si esta interesado, no dude en consultarnos, estaremos encantados de atenderle. iG1025-iG1026-iG1027
Operación: rentabilidad | Metros: 417 m.
Dirección: La Antigua, Valladolid Castilla y Leon .
Precio: 915.000 € | Rentabilidad: 6.00 %.
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