RENTABILIDAD INMOBILIARIA: COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES

EXCELENTE ACTIVO EN LLEIDA

Se vende local en rentabilidad en la provincia de Lleida, se encuentra en el casco antiguo de la ciudad, conocido como El Casc Antic. Su eje comercial esta centrado en la calle San Antonio y la calle Mayor.

El local se encuentra ubicado en una de las mejores calles, el Carrer Major (Calle Mayor) de Lleida, es el centro neurálgico de la ciudad y una de las calles más populares y concurridas. El edén para las compras se hace realidad en esta calle Ropa, perfumes, joyas, zapatos, telefonía... En la calle están ubicadas las mejores firmas de moda, Zara, Mango, Massimo Dutti, Women Secret.

Dispone aproximadamente de más de 1.000 m2 distribuidos casi en su totalidad en planta calle y el resto en otras plantas. Espectacular fachada acristalada a la calle, con una excelente visibilidad del inmueble. Totalmente reformado y acondicionado para la actividad que se está llevando a cabo.

Alquilado desde hace más de 30 años, a una firma de moda de reconocido nombre con más de 1.000 tiendas a nivel internacional. Contrato de larga duración por 15 años, de los cuales 7 serán de OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

ALTA RENTABILIDAD NETA: 6.4%. El arrendatario, se hace cargo del pago de los gastos del IBI ANUAL y LAS MENSUALIDADES DE LA COMUNIDAD.

Una rentabilidad que ningún banco le podrá ofrecer en la actualidad y uno de los activos más seguros para el inversor.. Si está pensando en invertir, no deje pasar esta magnífica oportunidad. IGPREMIUM. iG975

Operación: rentabilidad premium | Metros: 1483 m.

Dirección: LLeida, Lleida Cataluna .

Precio: 6.000.000 € | Rentabilidad: 6.40 %.

Tiene contrato de obligado cumplimiento hasta: 01 / 07 / 2030.

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