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Excelente local en el distrito de Usera, en el barrio de Pradolongo, una zona popular del sur de Madrid, definida en la actualidad por su enorme diversidad multicultural.
El local se encuentra ubicado muy cerca del Parque de Pradolongo, un gran pulmón verde de casi 60 hectáreas que funciona como el principal espacio de socialización y deporte para el vecindario. En una calle que corre en paralelo al gran eje comercial de la zona.
Muy bien comunicada con el centro de Madrid, por transporte público tanto por metro como autobús urbano. Permitiendo llegar al corazón de la ciudad (Puerta del Sol) en unos 25 a 30 minutos en coche.
Un local con una superficie de 322 m2, todos ellos en planta calle, con 4 metros lineales de fachada, con entrada auxiliar con acceso al almacén, dispone de salida de humos, con dos aseos uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
Alquilado a un negocio de restauración que se basa en operar y cocinar los menús de marcas reconocidas exclusivamente para el servicio de reparto a domicilio (delivery) y recogida (takeout), con varios locales en la ciudad de Madrid. En este local llevan desde el año 2023 realizando una reforma integral en el local, con un contrato de arrendamiento de 10 años de duración. Lo que garantiza rentabilidad y estabilidad a largo plazo.
Rentabilidad: 7,01%
No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión, con un inquilino que destaca por su estabilidad y baja rotación. Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. iGPREMIUM.iGM1121
Operación: rentabilidad premium | Metros: 322 m.
Dirección: Usera, Madrid Madrid .
Precio: 905.000 € | Rentabilidad: 7.00 %.
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