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Excelente local para inversores en una de las zonas más transitadas y demandadas de Madrid, la calle Príncipe de Vergara, en pleno distrito de Chamartín, Madrid. Vía principal que conecta con diferentes zonas de la ciudad y la cual alberga importantes edificios y lugares de interés.
El local está situado en un enclave estratégico, rodeado de oficinas, comercios, viviendas residenciales y una consolidada oferta gastronómica que asegura el flujo constante de clientes.
Muy buenos accesos y comunicaciones en transporte público, así como a una gran variedad de autobuses urbanos.
El local dispone de 150 m2 útiles aproximadamente, distribuidos en su totalidad en planta calle, más un patio de otros 40 m2 útiles..
Cuenta con salida de humos y una magnifica terraza.
Totalmente acondicionado para su actividad. Alquilado a un exitoso negocio hostelero, con dilatada experiencia en su sector, muy bien valorado entre sus clientes y con otros locales en la ciudad.
Contrato de larga duración hasta el año 2040 y obligado cumplimiento hasta mayo de 2028, garantizando así el cobro de las rentas, la permanencia del inquilino y dando cierta tranquilidad al inversor.
Rentabilidad asegurada del 5%.
Si esta pensando en invertir en uno de los ejes comerciales y gastronómicos más potentes de la ciudad, no deje pasar esta magnifica oportunidad, póngase en contacto con nosotros y le informaremos más detalladamente. iG1181
Operación: rentabilidad premium | Metros: 190 m.
Dirección: Principe de Vergara, Madrid Madrid .
Precio: 2.400.000 € | Rentabilidad: 5.00 %.
Tiene contrato de obligado cumplimiento hasta: 14 / 05 / 2028.
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