RENTABILIDAD INMOBILIARIA: COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES

Oportunidad de Inversión. Supermercado en Béjar (Salamanca)

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los activos más demandados por el mercado: un inmueble comercial arrendado a una reconocida cadena nacional de supermercados, con presencia consolidada y en expansión.

Datos clave del activo:

Ubicación estratégica: Situado en Béjar, provincia de Salamanca, con una población superior a los 11.000 habitantes y con excelente comunicación directa al centro de Salamanca.

El activo cuenta con una superficie de dos parcelas unidas, que agrupadas en una única parcela neta, suman 6.800 m². Nave comercial construida de 2.000 m2, distribuidos entre zona de tienda y almacén.

Zona de aparcamiento con gran capacidad de 129 plazas para clientes del supermercado. Visibilidad excelente, amplia fachada con alta exposición comercial.

Detalles del arrendamiento:

Inquilino: Marca nacional de supermercados con más de 200 establecimientos en toda España y en continuo crecimiento, con nuevas aperturas proyectadas.

Contrato de larga duración: 30 años, con obligado cumplimiento hasta mediados de 2032. Estabilidad garantizada: Cobro asegurado de rentas durante el periodo de 7 años de Obligado Cumplimiento.

Rentabilidad: Retorno del 6% anual, con una excelente relación riesgo-rentabilidad.

Esta propiedad representa una inversión segura y rentable, ideal para perfiles que buscan ingresos estables a largo plazo en el sector retail alimentario, con bajo riesgo y alta ocupación.

Para más información personalizada, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. IGPREMIUM. iG1195

Operación: rentabilidad premium | Metros: 6800 m.

Dirección: Bejar, Salamanca Castilla y Leon .

Precio: 4.335.000 € | Rentabilidad: 6.00 %.

Tiene contrato de obligado cumplimiento hasta: 01 / 09 / 2032.

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